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Maison à vendre - 5 pièces - 152,01 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 152,01 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 925

JUAN LES PINS - FRONT DE MER
Vous serez sous le charme de cette maison de ville avec vue mer, située idéalement, à 30 mètres des plages et 2 pas des commerces !
Vous profiterez d'un appartement de près de 100 m² avec terrasse plein Sud de 30 m² et solarium sur le toit. Vous bénéficierez également au niveau du garage d'un appartement de 70 m² pouvant être totalement indépendant. Vous disposerez d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir 3 voitures et vos vélos.
Cette maison au charme incontestable nécessitera des travaux de rénovation ( double vitrage/volets changés et ravalement de façade fait récemment ) mais vous offrira de nombreuses possibilités. Produit rare à la vente et emplacement exceptionnel !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 206,5 m2
  • Surface habitable : 152,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Séjour (27,4 m 2)
    • Entrée (23,1 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Chambre 3 (10,9 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Salle d'eau (7,9 m 2)
    • Chambre 4 (13,7 m 2)
    • Entrée (5,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m 2)
    • Bureau (12,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Aperçu mer
À savoir
  • Travaux récents : toiture ok ravalement 3 ans
  • Taxe foncière : 1682 €
A proximité
  • Plages : aux pieds de la vill
  • Commerces : à 100m
  • Gare : à 5mn à pieds
  • Ecole : à 5mn à pieds
Les performances énergétiques
  • 225
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Bien proposé par Fabienne mayol, agent commercial (RSAC 53444573900038)