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maison à vendre 9 pièces - 203,45 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1239

1 230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 203.45 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

ANTIBES - BADINE
Nous vous proposons une grande villa de 210m² construite sur un terrain de 623m² parfaitement plat dans le quartier résidentiel recherché de la Badine, à mi-chemin entre Antibes et Juan les Pins.
Actuellement divisée en 6 appartements (studio/2p/3p), cette villa sera parfaite pour un investissement locatif (excellente rentabilité pour un projet de location étudiante/saisonnière) ou pourra être redistribuée pour ne constituer qu'un logement, ce qui était le cas à l'origine de la construction. Les appartements sont indépendants aussi bien en termes d'accès que d'énergie (tableaux électriques séparés, cumulus dans chaque logement) et disposent chacun d'une possibilité de stationnement (possibilité de garer 8 à 10 voitures).
Vous serez, à coup sûr, sous le charme de terrasses exceptionnelles de 70m² et 23m² vous offrant une vue mer panoramique à 360°.
Outre un grand garage (qui peut être transformé en studio supplémentaire), vous disposerez d'annexes (espace buanderie, cave) et aurez la possibilité de construire une piscine.
Contactez-nous pour visiter ce bien qui vous séduira par son charme et son potentiel ! DPE : 321/10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209,4 m2
  • Surface habitable : 203,5 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Portail electrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

À proximité

  • Bus : à 20m
  • Autoroute : à 6mn en voiture
  • Commerces : à 500m
  • Ecole : à 5mn
  • Gare : à 1,5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/11/2021

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